Greystone投资公司是一家总部位于纽约的房地产投资公司。在新冠疫情蔓延的当下,美国的酒店、零售和其他商业房地产资产面临巨大压力,许多投资者正准备抄底这些资产。Greystone最近正在筹集一笔高达4亿美元的基金,直接将目标锁定在房地产不良债务上。Greystone等投资公司有充裕的现金储备,正准备在价格触底之前适当抄底,目的是在疫情过后的市场反弹中获得丰厚的投资回报。
Greystone投资公司正在筹集40亿美元基金准备抄底
根据文章内容,Greystone投资公司正在筹集一笔高达4亿美元的基金,这笔基金的投资目标直接锁定在房地产不良债务上。也就是说,Greystone正在准备抄底那些由于疫情原因出现违约的商业房地产。这给了Greystone一个千载难逢的机会,因为过去10年商业房地产的价格一直在上涨,很难找到低价机会。所以Greystone正蠢蠢欲动,准备在价格触底之前适当抄底。
Greystone抄底的对象主要是酒店和零售商业地产
新冠疫情对美国的酒店和实体零售业造成了沉重打击。这两类商业地产资产面临巨大的现金流压力,很有可能在未来几周或几个月内出现大规模的违约。一旦房地产抵押贷款出现违约,银行等放贷方就会以折扣价格将不良资产抛售。Greystone等投资公司的目标就是酒店和零售商业地产这些可能性很大的不良资产。通过适度抄底这些资产,Greystone期望在疫情过后商业地产重新复苏时获得丰厚的投资回报。
Greystone并不是唯一蠢蠢欲动准备抄底的投资公司
除了Greystone,还有很多投资公司正在蓄势待发,准备抄底美国商业房地产。比如黑石集团去年就完成了有史以来最大的商业房地产基金募集,募集资金高达205亿美元。资产管理公司Compound Asset Management也正在为一支新基金筹措资金,主要用于购买股价暴跌的房地产公司股票。可以看出,在现金为王的疫情关口,很多投资公司都意识到当前是10年难得的抄底良机,所以纷纷行动起来准备适度抄底。
Greystone投资公司正在准备抄底美国房地产市场,主要目标是新冠疫情下面临违约压力的酒店和零售商业地产。Greystone手头有充足资金,正在蓄势待发,期望在疫情过后的市场反弹中获得丰厚投资回报。