empire investments作为一家投资公司,其业务范围广泛,涉及房地产、游戏、娱乐等多个领域。本文主要从empire investments在房地产和游戏两个领域的全球布局着手,分析其投资策略。从世茂集团在中国内地与香港双重上市平台之间的资产调配,以及通过房地产项目向海外转移资产的做法,可以看出其房地产领域的全球化布局思路。另一方面,empire investments通过大规模投资如Epic Games、育碧等知名游戏公司,正在逐步构建其游戏产业帝国。尽管目前empire investments的全球业务仍以中国为主,但未来其全球化规模和影响力都将不断提升。
世茂集团借助双重上市平台,通过房地产项目向海外转移资产
empire investments的全球布局策略,可以从其旗下的世茂集团看出端倪。早在2001年,世茂集团就通过在上海借壳上市,获取了世茂股份这个A股平台。2005年,又通过在香港上市世茂中国,获取香港上市公司。凭借两个上市平台,世茂集团开始在A股和H股公司之间调配资产。比如,最初由世茂股份与许荣茂家族企业共同开发的上海世茂湖滨花园项目,在即将进入盈利期时,就通过许荣茂的家族控制的离岸公司接手项目,将优质资产转移至海外。这种模式后来在世茂集团内多次复制,有效实现了房地产领域的全球布局。
世茂房地产大力收购项目,积极推进全球化进程
当前,世茂集团旗下世茂房地产已经成为其房地产业务的主要平台。近年来,世茂房地产开始大力收购项目,如从泰禾、明发、万通等知名房企手中批量收购项目。这些并购不仅能快速补充世茂的土地储备,也有助于世茂房地产销售业绩的提升。据世茂房地产管理层透露,2019年70%以上的土地储备将来自并购。通过大量项目并购,世茂房地产正在加速推进其全球化进程。
腾讯游戏领域的海外投资构建全球产业布局
在游戏领域,腾讯也在通过海外投资推进全球化。早在2011年,腾讯就斥资4亿美元收购了拳头公司93%的股份。在2012年,又投资获得了Epic Games 40%的股份。Epic Games不仅拥有知名游戏引擎,也开发了全球最赚钱的游戏之一《堡垒之夜》。除了这些重量级投资,腾讯还收购或投资了众多小型游戏工作室。这些游戏投资覆盖了产业链的多个环节,为腾讯构建了游戏产业帝国。腾讯的投资策略与世茂类似,都是通过股权投资扩大全球版图。这种策略也因投资理念温和而受到欧美游戏公司的欢迎。
全球化仍以中国市场为重心,影响力有待提升
尽管empire investments在房地产和游戏两个领域都展开了海外布局,但从整体看,其全球化程度与影响力还比较有限。无论是世茂房地产,还是腾讯游戏,真正具有掌控力的海外资产都不多。中国市场依然是两家公司的主要收入来源和利润点。因此,empire investments的全球化仍以中国为核心。未来如果要提升全球化程度,还需要进一步扩大在欧美的业务规模和影响力。
empire investments正在积极推进其房地产和游戏业务的全球化,但目前仍以中国市场为重心。未来随着其战略的深入实施,全球化程度将持续提高。