近年来,直接投资物业越来越受到投资者的欢迎。New build investment companies应运而生,它们为投资者提供了一种更便捷的物业投资方式。这些公司通过集资购买新建或正在开发的物业,再将这些物业分成单位直接销售给投资者。投资者可以获得物业单位的直接所有权。New build investment companies主要有以下优势:提供投资门槛较低的投资机会、进行项目甄选和考察、提供物业管理服务等。直接投资物业有利于投资组合的多元化,new build investment companies为更多投资者提供了这样的投资途径。
提供低门槛的投资机会
新建投资公司购买大规模的新建楼盘时往往能享受较大的折扣,这些优惠会直接传递给投资者。投资者可以以较低的总成本获得单独购房难以达到的优质物业。新建公司还提供分期付款,投资者可以通过支付定金和按揭来完成购房,大大降低了投资门槛。此外,新建公司投资者还可以实现投资组合的分散投资,降低单一项目的风险。
开展项目甄选和考察
处于开发期的新建楼盘往往信息不透明,普通投资者不容易评估项目质量和实际涨价空间。新建投资公司会充分考察开发商背景、物业类型、项目区位、预计价值等,对项目未来升值潜力进行评估。投资者可以受益于新建公司的专业研究与考察,大大降低选择风险。
提供持续的物业管理
物业管理直接影响到出租收益和资产价值。新建投资公司在项目进入使用阶段后,会继续提供物业管理服务,作为投资者的代理人处理租赁、维修和其他管理事务。投资者可以享受持续专业的物业管理,无需承担大量的操作成本。
实现投资多元化
直接投资物业有利于投资组合的多元化,分散市场系统性风险,获得稳定的长期回报。但高门槛限制了大多数投资者配置物业资产的能力。新建投资公司提供了一种低门槛的直接投资物业途径,使更多投资者实现投资组合的多元化。
新建投资公司通过对新建楼盘的集中投资与项目考察,大大降低了投资者的进入门槛。投资者可以实现低成本的物业配置,获得专业的后续管理服务。这为更多投资者带来直接参与物业投资的机会。新建投资公司正在逐渐成为直接投资物业的重要途径之一。