越来越多的人开始关注在401k退休账户中投资房地产投资信托(REIT)。这种投资方式不仅可以获得高收益和稳定的现金流,还有诸多好处。本文将详细探讨在401k中投资房地产的5大益处。
可以分散投资组合 降低波动风险
投资房地产可以有效分散投资组合,不像股票和债券那样与市场高度相关。例如2008年股灾期间,REIT指数跌幅远小于标普500指数。因此,在401k中加入REIT可以减少组合的整体波动性。
现金流更加稳定 适合退休需求
REIT公司必须把至少90%的收入以股息形式分配给投资者。所以它可以提供更加稳定和可预期的收入,这对退休后的现金需求更加友好。而且REIT股息往往高于普通股息收益,更适合追求长期稳定回报的投资者。
只需小额资金 就可投资房地产
通过401k投资REIT,普通投资者只需要几百美元就可以投资到大型商业地产。这比直接购房的成本要低得多,可以获得资产多样化和地产市场增长红利。而且REIT的流动性强,随时可买可卖。
免费获得专业管理 省心省力
REIT公司会聘请专业团队对地产项目进行管理和运营。投资者可以免费享受这些专业服务。相比自己买房出租,这可以极大减轻投资者的精力和时间成本。
税收优势显著 获得税后红利
把REIT放在401k或者IRA中,可以避免缴纳高额的所得税。这可以让投资人获得更高的税后收益。这一优势尤其适合美国的高收入人群。
通过在401k退休账户中投资REIT,普通投资者可以获得稳定现金流、资产配置优化、专业管理、税收优惠等多重好处。这可以更好地满足退休后的资金需求,是401k投资中不可忽视的一环。